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在户户南向的根本上，每户最少設置装备摆設南北雙阳台黑芝麻丸,，而建面约325㎡的户型，更是三阳台顶配，阳台总面宽拉至15.7米，在庞大的取景器下，CBD的璀璨和滨河風景一览無遗。有些户型，還能經由過程江河共举，独享奥妙的景观體验。
有多上頭？
房產君先上碟前菜，看张航拍圖：
琶洲南TOD震動景观 拍摄：廣州房產 细鹏
再上两份正菜，很难不讓人尖叫，對不合错误？
琶洲南TO新组團夜景 拍摄與建造：廣州房產 细鹏
以是，琶洲南TOD對廣州而言，不但是热销的代表作，是CBD豪宅的标杆，更是一個項目，若何與業主配合發展的立場。
如许的立場，是互联網的首要逻辑，琶洲南TOD，长在互联網大厂云集的琶洲，也许，這即是瓜熟蒂落的契合。
04.
CBD+TOD，一個天下唯一的样板
若是将琶洲南TOD此番創举，放在項目價值上看，显得加倍弥足贵重。
廣州已步入珠金琶CBD三角的期間，和珠江新城、金融城分歧的是，琶洲作為廣州数字經濟和人工智能树模區的急前锋，早已获得“國字号”盖印，是将来，廣州在科創舞台上，與世界對话的本钱。
就在上周，琶洲挂出4宗财產用地，象征着22家互联網大咖構成的超等军團，還将继续扩容。
出讓地块示用意
而項目，就位于琶洲的南區，與琶洲西區，只有一条黄埔涌之隔。
若是将舆圖略微放大，在多条跨江地道的连通下，珠江新城、琶洲、金融城就像是一把扇子，而琶洲TOD正位于扇柄這個點睛的地方，CBD三角一举一動，對項目地點的地皮價值都有直接助力。
琶洲南TOD區位示用意
與此同時，項目自己亦是一個大型TOD，業态丰硕，涵盖轨道、贸易、室第、黉舍、辦公、财產、科研為一體，此中，高达250米的贸易修建，自己就是琶洲CBD天際線中的首要一點。
琶洲南TOD天際線示用意
CBD+TOD，天下唯一的样板。
現实上，琶洲CBD天際線通通出自大家手笔，琶洲南TOD天然也不破例，越秀地產请来了世界上最懂TOD的日扶植计大家團队（代表作：东京涩谷TOD），冲破TOD無豪宅辦理的局限，将CBD的栖身恬静度带上新台阶。
好比三大堂設計，從小區園林、高線公園、地下車库都可私梯直达入户。又好比将3号楼、4号楼举高設計，只為获得更好的景观视線。
大师有無思虑過，對CBD里的室第而言，富贵是不缺的，难的是，具滅蚊燈,有成片的丛林。
越秀地產约请最懂都會绿色的國際公園專家“SWA”（代表作：世界第一高楼迪拜哈利法塔中心公園）脱手，操纵琶洲南TOD雙涌围绕的上風，打造了一座滨河公園，為36位風口新贵交出了一座CBD後花圃。
琶洲南TOD滨河公園结果圖
但，這還不敷！
他们又以美國的高線公園、米兰city life為灵感，在項目复刻了足足9米高的高線公園，底下是街區贸易，将家門口一站式的糊口方法，带到了世界潮水尖端。
美國高線公園夜晚实景圖 已获视觉中國授权
與其说這是一座都會公園，不如说是一座公園都會，正如越秀地產為項目付與的精力内核——【隐蔽的茂盛】一般，留下的只有没有尽的梦幻與夸姣。
而這暗地里，是越秀地產對付項目集约式開辟，追赶更高利润模式的抛却。
關于琶洲南TOD的產物力，還體如今修建外立面的把控。
在造型上，越秀地產连系冼剑雄大家提出的将来人居的前锋审美，和都會计划對CBD封面的请求，终极拿出了“超平面”修建，闪開間更大，讓阳台更宽敞。
用材用料上，则参加新北市當舖,中空Low-E玻璃+大面积的航空铝板+體系門窗，讓修建有了温度，同時在节能、隔热、隔音、防水、气密等方面都获得了優化。
琶洲南TOD外立面意境展現
要末不做，要末极致。
也许，從斩获地块的那一刻起，越秀地產就從没有将其当作一個纯真的地產項目。
由于珠江，由于中國第一展，在廣州丰厚的世界故事中，有着琶洲浓墨重彩的一笔。
而将来，這個数字經濟與人工智能高地调集科創气力，以全新的脚色，率领廣州融入世界。
琶洲CBD代表着無穷但愿的廣州 拍照廣州房產
而越秀地產，經由過程史無前例的共創模式，對產物的极致研讨，在琶洲這片地皮上，交出了一個期間的作品，這是一個企業，也是一個項目标理想。
属于琶洲南TOD的傳奇，未完延续......。 |
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發表於 2022-10-4 23:03:47
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